Osiedle Grota Residence usytuowane jest w dzielnicy Zarzecze zwanej zielonymi płucami Katowic. Ma ona charakter wiejski, z niską zabudową jednorodzinną. Obok starszej zabudowy na terenie dzielnicy rozwija się też nowoczesne budownictwo jednorodzinne.
Koncepcja zakładała budowę dwóch budynków jednorodzinnych z dwoma lokalami mieszkalnymi każdy – tzw. „czworaka”. Aby uniknąć czterech ciasnych, dwukondygnacyjnych segmentów mieszkalnych, w budynkach zaprojektowano na każdej kondygnacji odrębne lokale mieszkalne, z czytelnym podziałem na strefę nocną i dzienną.
Mieszkania na pierwszej kondygnacji mają dostęp do ogrodu, natomiast te na piętrze – obszerny taras. Bryła budynków stanowi wizualnie jedną całość, prostą kostkę, wykończoną dwoma materiałami – tynkiem oraz deski z thermo sosny, drewna o wzmocnionej odporności na wilgoć i warunki atmosferyczne.
Zarzecze, choć spokojne, nie jest odizolowane – w okolicy znajdziemy sklepy, punkty usługowe i restauracje. Dzielnica dynamicznie się rozwija, a nowe inwestycje mieszkaniowe i komercyjne przyciągają kolejnych mieszkańców.
Zarzecze to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych dzielnic Katowic. Przeważają tu tereny niskiej zabudowy, pola, lasy i przestrzenie rekreacyjne, co tworzy idealne warunki dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.
Choć Zarzecze leży na południowych obrzeżach Katowic, dobrze rozwinięta sieć drogowa zapewnia sprawne połączenie z centrum miasta oraz innymi miejscowościami aglomeracji śląskiej – np. Tychami, Mikołowem czy Gliwicami.
Powierzchnia: 136,69 m2
Przynależny taras: 15,46 m2
Przynależny ogród: 92,8 m2
Powierzchnia: 139,13 m2
Przynależny taras: 21,12 m2
Powierzchnia: 136,69 m2
Przynależny taras: 15,46 m2
Przynależny ogród: 92,83 m2
Powierzchnia: 139,13 m2
Przynależny taras: 21,12 m2
